Nieuws
WOZ-waarde leegstaande kantoren te hoog
Veel gemeenten overschatten de waarde van leegstaande bedrijfspanden.
Dat stelt vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff.
Financiele posities gemeenten wankel
Door verliezen op de grondbedrijven dreigen zo'n 25 gemeenten onder verscherpt toezicht van de provincie te komen.
Een gemeente moet elke uitgave dan eerst ter goedkeuring voorleggen aan de provincie.
Naast verliezen op grondposities kampen gemeenten met forse bezuinigingen en grotere uitgaven voor sociale voorzieningen.
Dit meldt het Financieele Dagblad op basis van in formatie van de Raad van Financiële verhoudingen, een adviesorgaan voor het kabinet.
Dik Wessels: geen kansen meer voor vastgoedontwikkelaars
"Ik zie geen kansen meer voor vastgoedontwikkelaars in Nederland.
De projecten zijn er wel, maar zo lang de banken niet bereid zijn om mee te doen, heeft het geen zin."
Dit heeft grootaandeelhouder van Volker Wessels, Dik Wessels, gisteren gezegd op een bijeenkomst van Nyenrode.
Kwart huurders wil kopen
Ongeveer een kwart van de huurders (26%) zou hun huurwoning willen kopen.
Aanleiding van dit onderzoek is het voornemen van het Kabinet huurders het recht te geven hun huidige huurwoning te kopen tegen de marktwaarde (kooprecht).
In een wetsvoorstel dat dit mogelijk maakt, worden woningcorporaties verplicht minimaal 75% van hun woningen te koop aan te bieden aan de zittende huurders.
"Geheime plannen banken exit"
Er zijn een "aantal geheime initiatieven"¯ van de bankensector om de hypotheekrenteaftrek "uit te faseren".
Dat zegt professor Arnoud Boot in het interviewprogramma Room for Discussion van de Universiteit van Amsterdam. Boot vreest echter dat de politiek uit angst voor de kiezer niet durft door te pakken.
Onderzoek: forse krimp in markt hypotheekadvies
De hypotheekadviesmarkt krimpt met 70 procent in vergelijking met 2007.
Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau IG&H Consulting & Interim. In 2007
De verwachting is dat eind 2013 de branche op 4.295 fulltime medewerkers zit.Als klanten bereid zijn om te betalen voor advies op het gebied van het onderhoud van hun hypotheek zou het aantal werknemers eind 2013 iets hoger kunnen liggen, namelijk op 4.995 voltijds medewerkers.
Nederlandse woningmarkt volgens Brussel evenwichtig genoeg
Nederland behoort vooralsnog niet tot de landen die dwingende aanbevelingen opgelegd krijgen van de Europese Commissie. De grootste risico's voor de Nederlandse economie hebben weliswaar betrekking op de huizenmarkt en de
In januari 2012 registreerde het Kadaster 7.082 verkochte woningen.
Dit is een daling van 15,4% ten opzichte van januari 2011 (8.368).
Vergeleken met
Het Kadaster registreerde toen 13.133 verkochte woningen.
Traditiegetrouw worden er in de maand december veel akten bij het Kadaster aangeboden.
Woonbond: "Niet nu al inkomensgegevens verstrekken"
De belastingdienst moet stoppen met het verstrekken van inkomensgegevens van huurders aan hun verhuurder.
Dat schrijft de Woonbond in een brief aan de Tweede Kamer.
De Woonbond vindt het ‘onfatsoenlijk’ om een maatregel al uit te voeren voordat de Eerste en Tweede Kamer deze hebben goedgekeurd.
Nederlander weer bereid om te verhuizen voor baan
In december 2011 zei minister Kamp dat werklozen er alles aan moeten doen om een baan te vinden.
Werklozen moeten bereid zijn om verder te reizen of zelfs te verhuizen voor een nieuwe baan.
Uit onderzoek van Intelligence Group blijkt dat tot en met 2010 de Nederlander steeds minder bereid was te verhuizen voor een baan.
In 2011 is dat veranderd: de verhuis- en reisbereidheid is toegenomen.
De bouwcrisis maakt inventief. Steeds vaker wordt onverkoopbare grond gebruikt voor stadslandbouw.
In een poging om grond toch nog een nuttige bestemming te geven komen architecten en planologen uit op het voeden van de kieskeurige stadsbewoner.
Supermarktconflict Halsteren verhardt
De onenigheid over de herlocatie van C1000 in het Brabantse Halsteren loopt uit op slaande ruzie tussen de wethouder en een wooncorporatie.
De verkocht grond aan C1000 en Lidl.
De C1000 zou de winkel verhuizen vanaf de huidige locatie.
De verhuurder van het huidige pand van de C1000, wooncorporatie Stadlander, ligt nu echter dwars.
De corporatie keert zich samen met de winkeliersvereniging dorpsvereniging tegen de verhuizing.
Ze zijn bang dat het centrum van Halsteren zonder de C1000 minder aantrekkelijk wordt.
De corporatie zegt nu van plan te zijn het pand van de C1000 aan een andere supermarktketen te willen verhuren.
Makelaar, ga weer matchen!
Begin deze maand is NVM een nieuwe campagne gestart: "Maak uw woonwens top-3 kenbaar".
Hiermee wil de NVM benadrukken dat makelen een vak is, en tegelijk is het de laatste stap naar transparantie in de makelaardij¯, vertelt Philipine Vinke, van de vakgroep Wonen van de NVM.
De campagne vraagt woningverkopers om hun favoriete drie te koop staande woningen aan hun makelaar door te geven. De makelaar onderzoekt vervolgens wat de mogelijkheden met betrekking tot die woningen zijn, bijvoorbeeld of de eigenaar bereid is te ruilen.
De bedoeling is dat er een soort treintje ontstaat van mensen die aan elkaar verkopen en dat zo de markt weer in
Jaar gratis boodschappen bij koophuis
Makelaars worden steeds creatiever bij het aan de man brengen van koopwoningen.
BOSS Wonen biedt in Veghel kopers nu een jaar lang gratis boodschappen bij Jumbo.
De actie geldt voor het volledige aanbod aan bestaande koopwoningen in Veghel.
Volgens makelaar Martijn van Kollenburg is het zaak dit onderscheidende bouwproject op een onderscheidende manier
Belegger vecht verhuizing Capgemini aan
Vastgoedbelegger CBRE gaat de verhuizing van Capgemini naar een nieuw kantoor in Leidsche Rijn juridisch aanvechten. Volgens CBRE heeft de gemeente Utrecht vijftien procent korting gegeven op de grondprijs om het ICT-consultancybedrijf binnen de stadsgrenzen te kunnen houden.
Almelo schrijft 17 mln af op grondbedrijf
De gemeente Almelo moet over 2011 een bedrag van bijna € 17 mln afschrijven op het grondbedrijf.
Het verlies wordt veroorzaakt door een lagere waardering van bezittingen (€ 8 mln) en tegenvallende grondverkopen.
De bouw van woningen en bedrijventerreinen blijft ver achter bij de verwachtingen.
Volgens de Belgische aannemersorganisatie Confederatie Bouw staan bijna alle indicatoren in de Belgische bouw in het dieprood.
Lichtpuntje in de bouw
De orderportefeuille voor bedrijven in de bouw was in januari iets beter gevuld dan een maand eerder.
Bedrijven hebben nu gemiddeld voor 6,2 maanden werk in voorraad, een stijging met twee tiende maand, zo blijkt uit de conjunctuurmeting van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) .
Affaire Vestia zet rem op bouw
Voorzitter John Kerstens van FNV Bouw vreest dat de financiële problemen bij woningcorporatie Vestia een rem gaan zetten op de bouw van nieuwe woningen in ons land: "De corporaties zullen nu extra kritisch kijken naar het beheer van financiële risico's en dat kan leiden tot minder leningen om nieuwe huizen te bouwen."
Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard
De waarde van het Nederlandse vastgoed is in 2011 met 17 miljard euro gedaald.
Dat meldt onderzoeksbureau Calcasa op basis van gerealiseerde vastgoedtransacties in het afgelopen jaar.
Vooral winkels en bedrijfsruimten daalden in waarde.
Na de kredietcrisis en de Europese schuldencrisis dreigt de vastgoedsector de derde financiële crisis te worden.
Dat zegt de nieuwe directeur toezicht bij De Nederlandsche Bank (DNB), Jan Sijbrand, in een interview met Het Financieele Dagblad van vrijdag.
HEJA: licht aan horizon
Er gloort hoop aan de horizon voor de Bredase projectontwikkelaar HEJA.
Een nieuwe bedrijfsfilosofie moet HEJA er weer bovenop krijgen. HEJA verandert van ontwikkelaar die zelf met risico voorfinanciert in een ondernemer die in dienst van de nieuwe bv Duurzaam Gecertificeerd Vastgoed (DGV) aan de slag gaat. Daarbij is DGV, eigendom van de familie Hoppen, eigenaar die vastgoed verhuurt.
Na AFM richt ook DNB vizier op vastgoed
De Nederlandsche Bank (DNB) richt zijn vizier dit jaar specifiek op de vastgoedsector.
In zijn toezichthoudende rol zal DNB zich focussen op een verantwoorde waardering van het vastgoed.
Dat stelde Paul Hilbers, directeur Toezicht Beleid van DNB, tijdens het symposium van makelaarsorganisatie Dynamis in zijn hoofdkantoor Creative Valley in Utrecht.
De Autoriteit Financiële Markten heeft geen hoge pet op van de vastgoedbranche.
Bij de niet beursgenoteerde partijen bestaat volgens hoofd integriteitstoezicht Marcus Wagemakers een laconieke houding ten opzichte van integriteit en vindt veel welbewuste oplichting plaats.
Prijzen huurwoningen stijgen met maximaal 2,3 procent
De prijzen van huurwoningen voor mensen met een inkomen tot 43.000 euro stijgen per 1 juli dit jaar met maximaal 2,3 procent.
Dat staat in een brief die minister Spies van Binnenlandse Zaken aan gemeenten en verhuurders stuurde.
Voor huurders met een inkomen boven de 43.000 euro mogen verhuurders ook de kale huurprijs van de woning met maximaal vijf procent extra verhogen.
De maximale huurverhoging daarvoor zou dan uitkomen op 7,3%.
Het kabinet wil met deze maatregel de doorstroming op de huizenmarkt bevorderen en ‘scheefwonen’ (mensen met hogere inkomens die wonen in goedkope woningen) tegengaan.
Alle corporaties elke 4 jaar met de billen bloot
De Tweede Kamer is alle schandalen spuugzat.
Alle woningcorporaties moeten zich voortaan elke vier jaar laten doorlichten.
Dat wil een Kamermeerderheid van PvdA, CDA, PVV en D66, meldt Trouw. De Kamer heeft geen zin meer in onaangename verrassingen zoals bij het Rotterdamse Vestia, dat op de rand van de afgrond balanceert. CDA-Kamerlid Bas Jan van Bochove: "Zaken die niet kunnen en niet mogen, moeten we gewoon onmiddellijk aanpakken."
Leegstand winkels loopt minder hard op
Het is zeker geen rozengeur en maneschijn in het winkelvastgoed, maar de leegstand liep het afgelopen jaar wel minder hard op dan de voorgaande jaren.
Dat blijkt uit cijfers die informatieleverancier van winkelvastgoed Locatus vrijdag vrijgaf.
Crisis doodsteek voor 10 procent van bouwers
De top van de Nederlandse bouwbedrijven denkt dat binnen vijf jaar 10 procent van de gevestigde aannemers zal zijn verdwenen.
Voor de getroffen ondernemingen is de huidige crisis de doodsteek.
Spies omarmt epc
Den Haag - Vijf jaar geleden brandde Kamerlid Liebeth Spies (CDA) de energienorm voor gebouwen helemaal af.
Als minister lijkt ze de energieprestatie-coëfficiënt (epc) weer te omarmen.
Het Kamerlid drong aan op een nieuwe norm, een die gebouwen daadwerkelijk energiezuinig maakt én daarbij het binnenklimaat niet uit het oog verliest.
Bron: Cobouw
Rabobank verwacht dat het voorzichtige herstel in de Nederlandse bouwsector dat in 2011 is ingezet, dit jaar niet doorzet. De bank houdt zelfs rekening met een krimp van 1,5 tot 2 procent, zo blijkt uit het dinsdag (31 januari) gepubliceerde rapport Construction Update.
De combinatie van de schuldencrisis, bezuinigingen en een dreigende nieuwe recessie leiden tot massaal uitstel van investeringen, stelt Rabobank.
C1000-winkeliers kopen eigen vastgoed.
De C1000-ondernemers worden de grootste nieuwe eigenaar van het vastgoed van C1000.
Dat bevestigen verschillende bronnen exclusief tegenover Distrifood.nl.
Het gaat om de 126 vestigingspunten die buiten de deal tussen CVC en Jumbo zijn gebleven.
De C1000-ondernemers hebben het nieuws en de daarbij horende koopconstructie afgelopen maandag tijdens een
Kantoor wordt energieproducerende werkplek
Netwerkbedrijf Alliander wil op innovatieve wijze voor 1.200 medewerkers duurzame huisvesting creëren op bedrijventerrein Nieuwgraaf in Duiven.
Het gebouwencomplex voorziet in de eigen energiebehoefte en levert restenergie aan de omgeving.
Ga direct naar
